Algemeine Geschäftsbedinungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen in Bezug auf das Ferienhaus Villa Meddo, Hilgeloweg 2 14, 7041BG Winterswijk Meddo

In diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird unter dem Begriff „Mieter“ verstanden: die Person, die mit uns einen Vertrag über die Vermietung des Ferienhauses abschließt.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unabhängig von Ihrem (vorherigen) Hinweis auf etwaige eigene Geschäftsbedingungen oder auf andere Allgemeine Geschäftsbedingungen. Wir lehnen alle Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab, auf die Sie sich beziehen oder die von Ihnen verwendet werden.

Von diesen AGB abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

Reservierung

Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 22 Jahre oder älter sind. Reservierungen von jüngeren Personen sind daher nicht gültig.

Nach erfolgter Reservierung erhalten Sie von uns innerhalb von 5 Tagen eine Rechnung. Wir bitten Sie, diese Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen und uns etwaige Unrichtigkeiten unverzüglich mitzuteilen. Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung keine Eingangsbestätigung von uns erhalten haben, kontaktieren Sie uns bitte.

Anzahlung und Zahlung

Nach Eingang der Anzahlung ist Ihre Reservierung endgültig. Wir bitten Sie, 40 % des Mietpreises innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum an uns zu überweisen. Die restlichen 60 % sind spätestens 1 Monat vor Anreise an uns zu überweisen. Bei einer Reservierung innerhalb von 1 Monat vor dem Ankunftsdatum sind 100 % des Rechnungsbetrages sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu überweisen.

Sie überweisen die Anzahlung und/oder Zahlung an IBAN: NL86 INGB 000 6180 864 im Namen von MGDoedens unter Angabe der Rechnungsnummer.

Mit der Zahlung einer Rate oder des gesamten Mietbetrages bestätigen Sie, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen haben und damit einverstanden sind. Die Miete endet automatisch nach Ablauf des vereinbarten Zeitraums.

Bei verspäteter Zahlung der Ihnen in Rechnung gestellten Beträge geraten Sie unmittelbar nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen.

Anzahlung

Die Kaution beträgt € 150,00. Die Kaution dient der Absicherung von Schäden und/oder Kosten – im weitesten Sinne des Wortes – die uns im Falle der Nichteinhaltung der Pflichten des Mieters als guter Mieter und seiner Begleitpersonen entstehen können.

Die Kaution ist zusammen mit der Zahlung der Miete zu hinterlegen. Bei Nichtzahlung der Kaution sind wir berechtigt, dem Mieter den Zugang zum Ferienhaus zu verweigern. Wenn Sie die Anzahlung nicht leisten, sind wir ebenfalls berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung aufzulösen.

Die Kaution bzw. ein etwaiger Restbetrag wird dem Mieter nach Schadensregulierung (Inventar-/Ferienwohnungs- und/oder sonstige Kosten) innerhalb von 14 Tagen nach Abreise von uns zurückerstattet. Etwaige (weitere) Schadensersatzansprüche werden durch diese Rückerstattung nicht aufgehoben.

Rezeption Schlüssel und Aufsicht

Den Code eines Schlüsseltresors, in dem der Hausschlüssel hinterlegt ist, erhält der Mieter am Anreisetag per E-Mail oder SMS und nach Zahlung des vollständigen Rechnungsbetrages. Dieser Code darf nicht übertragen werden. Der Mieter ist niemals berechtigt, den Schlüssel aus welchem Grund auch immer zu behalten oder zu vervielfältigen. Sollte der Mieter dies dennoch tun, schuldet der Mieter unbeschadet der tatsächlichen Kosten ein Bußgeld von 500 €. Der Schlüssel des Ferienhauses wird dem Mieter von uns leihweise zur Verfügung gestellt. Der Schlüssel bleibt unser Eigentum. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Verlust des Schlüssels schuldet der Mieter einen Betrag von 100 €.

An der Eingangstür des Hauses befindet sich eine Klingel. Diese Klingel erkennt Bewegungen und macht eine Bild- und Tonaufnahme des Blicks von der Haustür. Diese Aufzeichnung wird aufbewahrt und kann im Streitfall als Beweismittel verwendet werden.

Alle Kosten, die entstehen, weil Sie das Haus nicht rechtzeitig liefern, werden von Ihnen erstattet. Waren, die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden für einen angemessenen Zeitraum für Sie aufbewahrt, aber wir übernehmen dafür keine Verantwortung. Der Versand kann auf Ihre Kosten erfolgen.

Wenn sich der Mieter und/oder andere Nutzer aus der Ferienwohnung ausgesperrt haben , werden € 25,00 in Rechnung gestellt. Diese wird von der Rückerstattung der Kaution abgezogen. Zur Kontrolle bitten wir den Mieter, sich vor Übergabe des Nachschlüssels auszuweisen.

Stornierung

Die Kündigung durch den Mieter muss immer schriftlich (postalisch oder per E-Mail) erfolgen. Hierfür gelten folgende Bedingungen:

  • Teilzahlungen werden im Falle einer Stornierung nicht zurückerstattet.
  • Bei einer Stornierung bis 42 Tage vor dem Anreisetag werden 25 % des Mietpreises fällig.
  • Bei einer Stornierung bis 28 Tage vor dem Anreisetag werden 50 % des Mietpreises fällig.
  • Bei einer Stornierung ab sieben Tagen bis zum Anreisetag werden 100 % des Mietpreises fällig.
  • Sollten Sie ohne weitere Ankündigung nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin angereist sein, gilt dies als Stornierung und es werden 100 % der Miete fällig.
  • Im Falle einer Stornierung unsererseits werden bereits gezahlte Beträge zurückerstattet.

Bleiben Sie im Ferienhaus

Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus grundsätzlich ab 15:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag müssen Sie das Ferienhaus bis 10:00 Uhr verlassen.

Das Ferienhaus ist rauchfrei. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.

Im Freien darf kein offenes Feuer verwendet werden.

Das Mitbringen von Haustieren ist nur erlaubt, wenn dies im Mietvertrag enthalten ist. .

Die Nutzung von Gas, Wasser und Strom ist inbegriffen, wir bitten Sie jedoch, damit sparsam umzugehen.

Eine Unter- oder Weitervermietung ist ausdrücklich untersagt.

Der Aufenthalt von mehr Personen in einem Ferienhaus als bei der Reservierung vereinbart oder als maximal 6 Personen für das Ferienhaus gilt, ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Dies kann zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses unsererseits ohne Rückerstattung der Miete führen.

Das Verrücken von Schränken und Betten sowie von Ton- oder Fernsehgeräten oder das Mitnehmen von Teilen des Inneninventars nach draußen - außer natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihr Essen im Freien - ist ausdrücklich nicht gestattet.

Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass die Nachtruhe zwischen 23.00 und 7.00 Uhr eingehalten wird. Das bedeutet unter anderem keine laute Musik/Geräusche. Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass weder die Natur noch die Anwohner belästigt werden. Bei Zuwiderhandlung werden alle Personen ohne Vorwarnung und ohne Mietrückerstattung aus dem Ferienhaus entfernt.

Haftung / Reklamationen / Schäden

Während der jeweiligen Mietzeit im gemieteten Ferienobjekt haften der Mieter und andere Nutzer in vollem Umfang für alle Schäden, die am Haus, am Inventar und an allen zum Mietobjekt gehörenden Gegenständen entstehen, es sei denn, der Mieter und andere Nutzer können nachweisen, dass der Schaden entstanden ist kann ihnen nicht zugeschrieben werden. Wir empfehlen Ihnen daher, das Ferienhaus und dessen Inventar bei Ihrer Ankunft auf Mängel und Mängel zu überprüfen. Sollten Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie uns dies bitte umgehend.

Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von oder an Sachen oder Personen, welcher Art auch immer, während oder infolge des Aufenthalts im Ferienhaus. Für Bautätigkeiten auf den Zufahrts- und Hauptstraßen etc. in der Nähe des gemieteten Ferienhauses übernehmen wir keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung im Falle des Ausfalls oder der Inaktivierung von technischen Einrichtungen, Versorgungseinrichtungen oder des Nicht- oder teilweisen Nicht-Funktionierens des Internets.

Die Kosten der üblichen Wartung und Mängelbeseitigung gehen zu unseren Lasten. Treten Mängel auf, hat der Mieter uns unverzüglich zu benachrichtigen und unseren Weisungen soweit wie möglich Folge zu leisten. Dem Mieter in diesem Zusammenhang entstehende Kosten werden von uns gegen Vorlage von Einzelrechnungen an den Mieter erstattet.

Es ist nicht gestattet, Ihr Elektrofahrzeug mit Strom aus der gemieteten Unterkunft aufzuladen. Bei Entdeckung wird ein Bußgeld verhängt.

Sollten Sie dennoch eine Reklamation einreichen wollen, muss diese innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses schriftlich und begründet bei uns eingereicht werden.

Abreise und Endreinigung

Der Mieter hat für eine Mülltrennung entsprechend den Angaben auf den Müllcontainern zu sorgen. Der Mieter haftet ohne gerichtliche Intervention für alle Bußgelder, Kosten, Schäden, die der Vermieter erleidet, wenn die Anweisungen zur Mülltrennung nicht eingehalten werden. Das Ferienhaus muss wie folgt verlassen werden:

Das Haus makellos verlassen

Alles sauber gewaschen, getrocknet und wieder in die Schränke gestellt

Bettbezüge und Bettwäsche gefaltet an der Treppe im Erdgeschoss

Lassen Sie die Spülmaschine und den Kühlschrank sauber und leer

Lassen Sie keine Lebensmittel in den Schränken

Bitte legen Sie die Auflagen der Gartenmöbel hinein

Die Mülltonnen geleert

Melden Sie Bruch und/oder Beschädigung dem Vermieter.

Anwendbares Recht

Für alle diese Bedingungen und die Bestimmungen aus dem Mietvertrag/der Hausordnung sowie alle daraus entstehenden Streitigkeiten gilt ausschließlich niederländisches Recht.